《经济半小时》房地产去库存调查 一起谈谈老家的土地

妖妖

《经济半小时》 20151222 房地产去库存调查：浙江富阳
http://jingji.cntv.cn/2015/12/22/VIDE1450794242310422.shtml

《经济半小时》 20151221 房地产去库存调查：福建龙岩
http://jingji.cntv.cn/2015/12/21/VIDE1450709277481128.shtml
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《经济半小时》 20151220 房地产去库存调查：威海银滩
6 z& j8 E9 }* _1 ~http://jingji.cntv.cn/2015/12/20/VIDE1450621076642271.shtml
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5 [0 `1 _; G# f# [《经济半小时》 20151219 房地产去库存调查：江阴
) P3 i+ N4 X- e* k% [, B2 z  rhttp://jingji.cntv.cn/2015/12/19/VIDE1450534320382367.shtml
3 d+ i* b) x9 T! P0 p4 w
+ v% z, |9 N: z7 Y  p福建那一集，农民自己建房成本是300元一平方，开发商割肉亏1000多平米卖2888，都没人想要。
房子现在要靠农民工来接盘了，真的以为农民工那么好骗吗。

- d  H; k* f5 c应为是3线城市郊区（现在是主要开发地区）而且现在都是合建，3-4个人一起把楼建起来9-10层带电梯
我自己的老家是有土地的自己建是所有材料加人工差不多10W一层楼 每层楼80-120平方左右。
; m! n1 ]$ s6 n8 q$ f附近开发商的电梯楼是卖4000左右每平米！小城市人均工资2000左右，电脑文员1K5的工资。菜价和一线城市差不多！
  w% n9 V/ L: V4 A3 H$ F

testman

300元一平有点假吧，， 现在人工都好贵的。

满意沟通

汗 我老家这里 土地差不多1k 一平米

justhost

一线城市还在涨，深圳去年买今年卖，翻倍收益很正常。

finder

现在农村建一套小别墅也得几十万以上

jqw1992

合建挺好的啊

生鱼片

16年国家肯定要放水了
  k& n' r8 L4 f2 H) ~1 |中国房子要去库存 肯定控制土地供应 然后让房价涨
& ~+ k, X# [4 B/ `中国人都是买涨不买跌的
" ]; I! f) M" K2 p  q
3-4线城市涨不起来，主要没有人口流入。

fatiery

上海浦东新区迪士尼一造，附近房价立马水涨船高。
+ N1 X6 ^( f( n现在好像不卖个几万一平，政府都觉得脸上无光啊。

罗曼蒂克

fatiery 发表于 2016-1-1 15:56
上海浦东新区迪士尼一造，附近房价立马水涨船高。
- k- t' q$ p0 P6 s$ Z现在好像不卖个几万一平，政府都觉得脸上无光啊。 ...

) x' x( s2 Y/ j- \) y深圳的关外片区也几万一平了，高点的去四万多，而且不是市区，深圳的市区与非市区生活环境可是差多了。深圳的领导太有脸面了

新人

300是不可能的啦，邻居刚盖好，花了五十W，三层楼

Poker

不可能，而且现在就算有钱也没有指标可以盖

seanhere

现在感觉最靠谱的说法就是一线城市永远长，二线城市价格趋于稳定，三线城市将来会跌。

妖妖

最近看到几篇文章
1 y0 s6 R" N" G8 Z; @说那些地王，价格多少多少万没平米的。
9 M- a& g' s; W# r  e4 D. ~4 V
5 x1 m. y; r" k0 Q$ Q) L! \最后拍卖价格，zf会返还50%-80%返还给拍地的开发商....

妖妖

原来14年的文章...
  i+ O1 W* f' q* @$ }3 v
+ H2 m& g" {, \# ?/ d- U1 U* P/ H地方政府为保地价私下返还出让金 部分可返还80%
- l, Z; x6 ^9 n: R5 hhttp://money.163.com/14/0830/10/A4T1LBBQ00252G50.html
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* @. Q* x9 p' ]. a“这种手法有十多年了，已经很普遍，土地出让环节是腐败高发区。”上述深圳上市房企投资发展部人士说，“对于分管的官员都要送礼，具体金额看项目大小和利润，如果开发商赚1个亿，送出去一两千万也无所谓。”


http://bbs.tianya.cn/post-develop-2143416-1.shtml