《经济半小时》房地产去库存调查 一起谈谈老家的土地

妖妖

《经济半小时》 20151222 房地产去库存调查：浙江富阳
! ?/ h$ D, b: s* B/ @9 i& zhttp://jingji.cntv.cn/2015/12/22/VIDE1450794242310422.shtml
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《经济半小时》 20151221 房地产去库存调查：福建龙岩
* g; a! a- n" R& p7 h$ O6 K% ~http://jingji.cntv.cn/2015/12/21/VIDE1450709277481128.shtml

, `% F4 H, Z/ Z9 b! i3 q, g《经济半小时》 20151220 房地产去库存调查：威海银滩
http://jingji.cntv.cn/2015/12/20/VIDE1450621076642271.shtml

0 r1 p: C  w  }1 r$ N$ [《经济半小时》 20151219 房地产去库存调查：江阴
http://jingji.cntv.cn/2015/12/19/VIDE1450534320382367.shtml
% k* ]: c7 e+ W' X
' K; ~5 o) \7 P) l- X福建那一集，农民自己建房成本是300元一平方，开发商割肉亏1000多平米卖2888，都没人想要。
* B6 L  X; g9 Q/ @  R' W房子现在要靠农民工来接盘了，真的以为农民工那么好骗吗。

  y3 ~5 ~4 V) J4 f7 |' L" I应为是3线城市郊区（现在是主要开发地区）而且现在都是合建，3-4个人一起把楼建起来9-10层带电梯
我自己的老家是有土地的自己建是所有材料加人工差不多10W一层楼 每层楼80-120平方左右。
. ?9 a( ~( M4 x+ W$ |! v: M, c附近开发商的电梯楼是卖4000左右每平米！小城市人均工资2000左右，电脑文员1K5的工资。菜价和一线城市差不多！

testman

300元一平有点假吧，， 现在人工都好贵的。

满意沟通

汗 我老家这里 土地差不多1k 一平米

justhost

一线城市还在涨，深圳去年买今年卖，翻倍收益很正常。

finder

现在农村建一套小别墅也得几十万以上

jqw1992

合建挺好的啊

生鱼片

16年国家肯定要放水了
- h* O" ~# `2 Q- }* Z* x中国房子要去库存 肯定控制土地供应 然后让房价涨
# O4 M+ i# a5 ?% J; x+ `& }. R中国人都是买涨不买跌的
) Q+ J! ^( N, V7 k
7 H7 P  o9 r3 g& g3-4线城市涨不起来，主要没有人口流入。

fatiery

上海浦东新区迪士尼一造，附近房价立马水涨船高。
$ z+ Z! \: V7 l* a' @8 v现在好像不卖个几万一平，政府都觉得脸上无光啊。

罗曼蒂克

fatiery 发表于 2016-1-1 15:56
9 ?! l# }# j6 ], z  D" ~  v上海浦东新区迪士尼一造，附近房价立马水涨船高。
) V* w% f' y* F. z- j( P现在好像不卖个几万一平，政府都觉得脸上无光啊。 ...

深圳的关外片区也几万一平了，高点的去四万多，而且不是市区，深圳的市区与非市区生活环境可是差多了。深圳的领导太有脸面了

新人

300是不可能的啦，邻居刚盖好，花了五十W，三层楼

Poker

不可能，而且现在就算有钱也没有指标可以盖

seanhere

现在感觉最靠谱的说法就是一线城市永远长，二线城市价格趋于稳定，三线城市将来会跌。

妖妖

最近看到几篇文章
  o, ~& M+ }* Z# [& E& f说那些地王，价格多少多少万没平米的。
+ K0 N( @1 {7 B
; a" c7 j6 h1 e' m; q最后拍卖价格，zf会返还50%-80%返还给拍地的开发商....

妖妖

原来14年的文章...
, X8 p, Y. ~( i2 t
地方政府为保地价私下返还出让金 部分可返还80%
7 ?1 ^' s" L1 U% Ihttp://money.163.com/14/0830/10/A4T1LBBQ00252G50.html

“这种手法有十多年了，已经很普遍，土地出让环节是腐败高发区。”上述深圳上市房企投资发展部人士说，“对于分管的官员都要送礼，具体金额看项目大小和利润，如果开发商赚1个亿，送出去一两千万也无所谓。”
2 `3 L- W% V8 L$ u: f) H$ l

1 C5 t# H3 J: Y: l: L( Ohttp://bbs.tianya.cn/post-develop-2143416-1.shtml